+7 812 448 04 04Отдел продаж недвижимости
Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 22

+7 812 318 35 65Отдел по работе с клиентами
ЛО., п.Бугры, ул.Шоссейная, д.33А

Жилая недвижимость5 объектов Аренда помещений в Б/Ц ИПС Паркинги4 объекта Коммерческие помещения
Главная страницаЖилая недвижимость

ЖК «Невская Звезда» (4-я очередь строительства)

Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2019 года

Общая стоимость приобретаемой квартиры зависит от способа оплаты.

Приобретатель квартиры вносит денежные средства на расчетный счет «ИПС», указанный в Договоре долевого участия (ДДУ). Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на р/с «ИПС».

 

Варианты оплаты собственными (не ипотечными) денежными средствами:

 

В случае объявления АКЦИЙ - оплата производится в соответствии с их условиями.

Приобретение квартиры с частичной оплатой ипотечными кредитными средствами:

 

— От ПАО  Сбербанк (ипотечный калькулятор)

С 22.10.2018:

Все ставки указаны с учетом страхования жизни и здоровья.

 

Для «зарплатных» клиентов (физических лиц, получающих зарплату на карту Сбербанка - являющихся участником зарплатного проекта)

рассмотрение при представлении паспорта и анкеты-заявления (с вписанным номером зарплатной карты) с минимальным сроком принятия решения — от 2-х часов

 

Для «стандартных» клиентов (физических лиц, не относящихся к зарплатному проекту Сбербанка)

9,8% - при регистрации ДДУ через электронный документооборот;

- 9,9% - при стандартной регистрации ДДУ 

— рассмотрение при представлении:

 

Для клиентов, первоначальный взнос которых составляет 50% либо превышает 50%, возможно рассмотрение по 2-м документам (ипотека по двум документам, без предоставления документов подтверждающих занятость) (первый из них - паспорт) при этом ставка будет:

- 10,1% - при регистрации ДДУ через электронный документооборот

- 10,2% - при стандартной регистрации ДДУ 

 

 

— От Банка «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»

10,20% ставка на весь срок кредитования, при первоначальном вносе от 50% 

(при уплате тарифа за снижение %% ставки 4,5% от суммы кредита, ставка – 8,70%)

10,45% - при первоначальном взносе от 35 до 50% 

(при уплате тарифа за снижение %% ставки 4,5% от суммы кредита, ставка – 8,95 %)

10,95% - при первоначальном взносе от 20 до 35%

(при уплате тарифа за снижение %% ставки 4,5% от суммы кредита, ставка – 9,45%)

10,95%* - при первоначальном взносе от 5 до 20% при условии использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

(при уплате тарифа за снижение %% ставки 4,5% от суммы кредита, ставка – 9,45 %)

12,45% - при первоначальном взносе от 10 до 20% без использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

(при уплате тарифа за снижение %% ставки 4,5% от суммы кредита, ставка – 10,95 %)

Минимальный первоначальный взнос от 10%!!!

При рассмотрении «по 2-м документам» 

Важно!

 

— От АО КБ «ДельтаКредит»

Условия ипотечной программы первичного рынка недвижимости

Сумма кредита

От 300 000 руб.

Срок кредита

От 3 до 25 лет включительно

Процентная ставка

В качестве первоначального взноса возможно применение субсидии (кроме военной субсидии) и материнский капитал.

На 30.08.2017 от 9.50%*

2НДФЛ

Справка по форме банка

по 1 документу (паспорт + анкета)

Владельцы бизнеса (белый доход)

Владельцы бизнеса (серый доход)

Перв.взнос от 15%

10.75%

-

-

12.75%

-

Перв.взнос от 20%

11.75%

Перв.взнос от 30%

10.50%

11.50%

12.50%

12.00%

Перв.взнос от 35%

11.75%

Перв.взнос от 50%

10.25%

11.25%

11.50%

12.25%

11.75%

Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков(Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк,Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.

Скидка -0,25% при повторном кредитовании.

Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):

•​ Оптима -0,5% стоимость 1% от суммы кредита

•​ Медиа -1% стоимость 2,5% от суммы кредита

•​ Ультра -1,5% стоимость 4% от суммы кредита

 

Программа «Половина платежа 1 раз в 14 дней»

Программа позволяет уменьшить общие процентные выплаты за весь срок кредита, а так же снизить и сам срок кредитования.

 

Программа «Ипотечные каникулы»

Программа позволяет клиенту платить 50% от стандартного ежемесячного платежа.

 
Программа «Кредит на первоначальный взнос»

 

*Кредит предоставляется на условиях специальной программы Банка АО «КБ ДельтаКредит» Генеральная лицензия ЦБ РФ 3338. Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита: ставка 10,25% в рублях действительна при первоначальном взносе от 50% и подтверждении дохода по форме 2-НДФЛ, зарплатном проекте банка ПАО «Росбанк», при повторном кредитовании клента. Размер кредита от 300 000 руб., срок кредита от 3 до 25 лет. Расходы по оценке квартиры и страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний

×